餐饮门店如何选一个合适的位置，缺一不可

开店做生意时，选址是极其重要的一环。 如果店面选址不好，运营水平再好也可能难以运营。 选择正确的地址，有可能事半功倍。 作为餐饮店，我将给大家介绍七个步骤如何选择合适的位置。 他们一个都不能缺。41F中国创商加盟网

·第一步是消费者定位。 每个餐饮店都有对应的四个群体，要么是年轻人，要么是上班族，要么是家庭。 不同的群体对于商圈的选择完全不同。 在选址之前，一定要明确自己要服务哪些消费群体，然后选择目标消费群体聚集的地方开店。41F中国创商加盟网

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·第二步点评商圈。 商圈点评有十大要点。 你可以拿个笔记本记下来，一一评价，从商圈的吸引力到发展潜力。 还有基础设施条件、周边商业业态、周边住宅、周边写字楼、周边固定人口数量、周边流动人口数量、目标用户数量、消费能力、交通枢纽等。 如果你想选择合适的网站，一定要记得仔细分析以上十一点。 不要偷懒，也不要欺骗自己。41F中国创商加盟网

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·第三点是什么？ 第三点，寻找最佳聚集点。 每个商圈都有其核心客户聚集点，被认为是黄金地段。 这类店的竞争相当激烈，你可能找不到一家，所以只能少买一些。 其次，寻找二三类聚集点，只是不要走得太远。41F中国创商加盟网

·第四步，对店铺进行评估。 评价一家店铺主要从三个方面进行。41F中国创商加盟网

→首先检查店面背景，是否有拆迁、短路的打算。41F中国创商加盟网

→二是了解以前店铺经营者的经营情况。41F中国创商加盟网

→如果你也从事餐饮行业，你应该明白自己不能继续做下去的原因，避免陷入同样的​​陷阱。41F中国创商加盟网

→第五步，联合研究。41F中国创商加盟网

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→完成以上调研工作后，您就可以去房东那里洽谈租金并签订合同了。41F中国创商加盟网

→还有很重要的一点是，租金会随着时间的推移逐渐增加，但尽量与房东协商逐年增加。 如果每两年增加一次，控制在5个点以内。 如果店面经营了十几年，租金就会上涨一两点，这也是一笔不小的开支。41F中国创商加盟网

→第六步，出具现场报告。 店铺落户后，会出具现场报告。41F中国创商加盟网

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→对预计未来的店铺运营情况做出报告的最大价值在于评估未来的实际体验是否能够达到预期。 如果没有想象中那么好，我们就需要看看如何进行调整和优化。 当然，它实际上超出了预期，这是每个人都希望看到的。41F中国创商加盟网

·第七步，签订合同，化解风险。 租店铺的成本并不低。 签订合同时，需要明确成都居民的主体资格。41F中国创商加盟网

→二价存款有可能逃走。 谈到钱和药，大家一定要擦亮眼睛。41F中国创商加盟网

创业则不同。 你可以关注我，也许你可以避免一些陷阱。41F中国创商加盟网