开店生意最常见的坑，有则改之，无则加勉

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店铺生意好不好是多个维度交互作用的最终结果。 如果产品不好，可以更换。 如果服务不够好，可以学习。 如果你不够出名，可以宣传一下，也可以工作更长的时间。 但只要位置不适合这个，就没有办法修复。 唯一想到的解决办法就是删除账号，重新练习。 下面我列出了选择网站时最常见的一些陷阱。 如果被发现，将予以纠正，如果没有，将予以鼓励。pA4中国创商加盟网

【1】点对点转账pA4中国创商加盟网

关于转会我谈了很多，但大部分都集中在转会费上。pA4中国创商加盟网

其实，接手转接同行还有一个坏处，那就是除非有压倒性的优势，否则接手转接同品类的死亡率几乎是100%（这句话中的同行是比较狭隘的） ，主要指同一品类，比如做奶茶）如果你接手生意还做奶茶，如果赔钱，如果别人做火锅也赔钱，如果你接手生意，你还是可以做火锅的。 这并不意味着广义上所有餐饮企业都被视为同行）。 曾经有人咨询我选址问题，说现在的经营者是一对夫妇，生意不好，整天无精打采。 如果是经营同一个品类，他们肯定会热情主动地迎接顾客。 但经过现场考察，我觉得问题更多在于品类与消费场景不匹配，所以不建议接手。 毕竟大家出去做生意都是为了把生意做好。 没精力不是原因，但没精力是生意不好造成的。 老板的热情是一张好牌，但不足以凝聚核心竞争力。pA4中国创商加盟网

总而言之，从同行那里接手转账时必须非常小心。 你必须从品类、定位、装修等多个维度与之前的公司做出明显的区别，否则你就死定了。pA4中国创商加盟网

【2】新商圈pA4中国创商加盟网

我自己从来不敢进入新的商圈。 因为能考察的东西太有限了，完全是在赌商圈的招商引流能力。 许多商圈资源整合不足，缺乏品牌布局规划。 为了扩大投资面积，拼命利用空间，导致牺牲功能定位，造成品牌布局混乱、人流方向奇怪、顾客体验差、店面曝光度不足等。将生死大权交给别人的感觉很失控。 如果商圈变得热门，你就会有很大的机会。 商圈是否消亡，大多数人都束手无策。 据说，大楼将倒塌，一棵树也支撑不住。 。 我知道有一种高手，可以凭一家店就让一个商圈爆红，但终究不是你我。pA4中国创商加盟网

综上所述，在建商圈选址时，应关注开发商在开发、规划、招商、运营、营销、物业管理等方面的综合实力，并分析其过往业绩。 投资经理告诉后不要忘记。 我宁愿等到开业后品牌调整再寻找机会，也不愿第一个尝试新的东西。 （我的经营理念比较保守，仅供参考）pA4中国创商加盟网

【3】二房东pA4中国创商加盟网

熟悉我的朋友都知道，我在二房东身上受了很多苦。 刚出道的时候，我的第一家店，年净利润近百万，就被二房东毁掉了。 当然，我的经历很奇怪。 ，估计你可能不会遇到，但警惕二房东是一大前提。pA4中国创商加盟网

曾经听说过一个案例，广州一处2000多平米房产的二房东因各种原因欠下巨额债务，跑了，留下了烂摊子。 大地主强行收回房产，所有入驻房产的商人都被无辜指责，前期投资全部完成。 这一切都是徒劳的，几乎不可能得到任何补偿。pA4中国创商加盟网

综上所述，在租赁商铺时，一定要了解房产的所有权。 最好直接与主要房东签订合同。 如果你真的被迫与第二房东签约，那么你必须从大房东那里获得一份书面文件来证明你同意转租。pA4中国创商加盟网

【4】只看表面pA4中国创商加盟网

很多人在选择开店地点时只看人流量。 如果这里人多，开店就对了。 但拥有更多的人并不是金钱，拥有更多的客户才是。pA4中国创商加盟网

以成都春熙路银石广场地下小吃街为例。 因为就在地铁2号线春熙路站，人流量是很多二流商圈难以企及的。 然而，人流却在向不好的方向发展。 为了分散客流，地铁的数量设置了很多障碍，这本身就制约了商圈餐饮的发展。 是的，我看到了你们的店，但是中间有护栏隔开。 算了，去别的地方吧。 另外，地铁出入口人流量过多也成为一种负担，人的过度拥挤会导致烦躁，进店的欲望和需求会大大减弱。pA4中国创商加盟网

同样，以成都荷塘月色为代表的批发市场，人流量再多，也很难帮我卖健身餐。 经济基础决定上层建筑，消费能力必须与品牌属性相匹配。 准确的定位非常重要。pA4中国创商加盟网

综上所述，选址不能只看人流量，更重要的是有效人流量。pA4中国创商加盟网

【5】异型店铺，无餐饮条件pA4中国创商加盟网

有些商店位置独特，但内部结构却很奇怪。 比如我见过一家店面又长又窄，中间有一根很粗的承重柱。 且不说占用面积，体验也很差。 接手类似的店铺需要有一定的设计能力才能化腐朽为神奇，否则风险极高。pA4中国创商加盟网

还有一些装修好的店铺，不具备餐饮条件。 例如，曾经有一个孩子来找我咨询。 选定的店铺现在正在经营其他业态的店铺。 位置很好，但是问了才知道，更不用说天然气了。 ，没有水或自来水。 如果这样的店接手了餐饮生意，除了死我想不到其他的结局。pA4中国创商加盟网

综上所述，没有最好的店，只有最适合你的店。 上面提到的没有给排水的店后来被改造成服装店，生意还不错。pA4中国创商加盟网

以上是我总结的一些餐饮选址常见误区，以后会补充。pA4中国创商加盟网

做生意有很多我们看不到的风险，但消除我们看得见的风险很重要。pA4中国创商加盟网

我是康健，一位深耕餐饮民宿行业的连续创业者。pA4中国创商加盟网

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